Steine

Eigentlich wollten wir heute unsere fertige Bodenplatte brauchen und eine Runde durch das Erdgeschoss drehen, aber da standen auf einmal Steine in unserem Haus. Oh nein, ich will net meckern. Wir haben uns gefreut wie kleine Schnitzel! 

Ich hatte am Freitag mit unserem Bauleiter telefoniert und er hatte schon gesagt, dass er es jetzt schnell hochziehen will, damit es im Winter zu ist. Aber damit hatte ich wirklich nicht gerechnet. Ein dicker Daumen nach oben!

Euch allen ansonsten noch einen schönen 1. Advent!

Bodenplatte

Live Update von der Baustelle - es wird :D

Fehlende Unterlagen

Leider hat sich letzte Woche nicht wirklich viel auf unserem Grundstück getan. Dienstag morgen habe ich meinen üblichen Besuch an der Baustelle gemacht und festgestellt, dass leider nichts passiert. Ich habe denn direkt bei unserem Bauleiter angerufen und der hat beim Rohbauer nachgefragt und festgestellt, dass ihm noch die Schal- und Bewehrungspläne fehlen. Hätte man vielleicht auch früher feststellen können. Am Mittwoch hat er sich dann bekommen und wollte am Freitag loslegen. Leider war das Wetter wie überall nicht baustellentauglich. Morgens hat mich noch ein Mitarbeiter der Firma angerufen, dass er zumindest noch die Mehrspartenhauseinführung beim Versorger abholen möchte, so dass er die für Montag bereits hat.

Zumindest hat letzte Woche die Feinabsteckung schon stattgefunden und wir haben jetzt schon eine ziemlich genaue Vorstellung von der Größe unseres Hauses.

Das Richtfest wird wohl so dieses Jahr nicht mehr werden, aber drückt uns bitte die Daumen, dass das Wetter die Wocje besser ist und es endlich richtig losgehen kann.

Baugrube

Nachdem ich am Dienstag morgen gespannt zum Grundstück gefahren bin, musste ist leider feststellen, dass nichts passiert ist. Am Telefon wurde nur dann durch die zuständige Fa mitgeteilt, dass sie auf einer anderen Baustelle noch nicht fertig sind und deshalb erst am Mittwoch anfangen können. Natürlich war ich wieder sauer.

Gestern morgen dann die freudige Überraschung, wir haben eine Baugrube.

Sieht ja schonmal gut aus. Das Gründungspolster und das Vlies waren auch schon da.

Heute morgen bin ich natürlich wieder hingefahren und siehe da:

Ich vermute mal das Polster ist verbaut, sehen kann ich es ja nicht :D und es sieht schon fast fertig ist. 

Ich bin mal gespannt wie es morgen aussieht, da habe ich einen kurzen Termin mit der ausführenden Firma vor Ort, um die Abschlagsrechnung zu besprechen. Unser Bauleiter wurde von denen auch schon informiert, dass sie mit dem Teil fertig sind. *daumenhoch*

Ich hoffe jetzt, dass es noch eine zeitlang möglich ist morgens am Grundstück vorbei zu fahren, damit man den Fortschritt noch bisschen beobachten kann. Abends ist es leider zu finster.

Spatenstich

Wir hatten heute Spatenstich - yippie!!

Unser Hausberater hat zusätzlich zum Spaten sogar noch ein kleines Gedeck mitgebracht :)

Und am Montag kommen nun auch wirklich die Bagger. Ich freu mich!

Auf die Plätze, fertig, LOS!

Ja, ihr lest richtig! 😄 Am Freitag hatte ich Bauanlaufgespräch, mein Mann konnte leider nicht, und ich war erstmal ganz erschrocken, dass am anderen Ende der Straße schon ein Erdgeschoss steht. Da bekam ich schon den ersten Dämpfer. Auf unserem Grundstück lag schonwieder ein riesiger Haufen Erde und dann hat unser Baubetreuer noch das Angebot vom Erdarbeiter mitgebracht. Dann war ich am Ausflippen. Das Angebot war auf den ersten Blick jenseits von gut und böse, aber viel Lärm um nichts. In dem Angebot war bereits die Retentionszisterne, Revisionsschacht, Schottern von Zufahr, Garage und Terrasse etc drin. Also alles im grünen Bereich, aber mein Bauleiter tut mir im nachgang schon bissl leid, denn ich glaube, ich habe ihn ganz schön angefahren. Sorry. 

Aber was ich eigentlich sagen will: ES GEHT LOS!!!!!

Wir müssen noch das okay zu dem Angebot geben, verhandelt ist nämlich noch nicht. Fertig soll dann alles am Freitag sein und am Montag startet dann der Trockenbauer.

Am Donnerstag haben wir dann auch den offiziellen Spatenstich mit unserem "Haustraumerfüller". Oh wir freuen uns! 😍

Und nochmal ein letzter Block ins Baugebiet, denn bei den anderen geht es wohl auch bald los.

Freitag

Haben wir das Bauanlaufgespräch. Unser Bauleiter hat mich heute Morgen angerufen, um mir die freudige Nachricht mitzuteilen. Gestern haben mein Mann und ich noch überlegt, ob wir heute wieder anrufen, da wir nun in der vierten Woche sind. Er hat es bestimmt geahnt. ;)

Das Angebot über die Erdarbeiten soll auch morgen kommen. Hoffentlich passt es, ansonsten muss da noch ein Vergleichsangebot her.

Jetzt bin ich erstmal gespannt auf Freitag. Hoffentlich geht es dann bald los.

Es tut sich nichts

Seit fast drei Wochen hat Südwest Massivhaus nun unsere Baugenehmigung und was tut sich, nichts. Gemäß Vertrag haben Sie sechs Wochen Zeit um anzufangen. In den ersten Gesprächen mit unserem Bauleiter sagte er auch noch, dass er nach ca zwei Wochen anfängt, denn er will ja bauen. Ja, dass sehe ich. Wir haben noch darum gebeten, dass uns ca. 2 Wochen vor Baubeginn Bescheid gegeben wird, damit wir dem Elektriker zwecks Baustrom Bescheid geben können.

Mein Mann hat versucht letzte Woche anzurufen, aber leider keinen erreicht, denn wir warten seit nunmehr 10!! Wochen auf das Angebot des Fliesenlegers und zum Schottern.

Ich bin mittlerweile richtig genervt und mir kommt das alles bisschen wie hinhalten seitens T&C vor. Planungszeit haben sie ja jetzt wirklich mehr als genug gehabt! Der Winter steht an und es passiert einfach nichts und wir bezahlen fleißig unsere Zinsen, aber ist denen ja egal.

Baugenehmigung

Ja, sie ist endlich da! *freu* Da ich Gottseidank noch Urlaub habe, werde ich die morgen direkt zu T&C schaffen, da fangen dann nämlich auch die sechs Wochen an zu laufen. :)

Zwischenstand

Angeblich soll diese Woche unsere Baugenehmigung kommen. Bin mal gespannt. 

Er ist eingereicht!!

Ich kann es noch gar nicht richtig glauben, aber nachdem wir am Samstag den geänderten Bauantrag bekommen haben, konnte ich ihn heute unerwartet abgeben. Ab morgen ist offiziell Einreichbeginn, aber meinen haben Sie schon genommen.

Endlich geht es los. endlich!

Das liebe Amt

Wie ihr vielleicht gemerkt habt, ist es bei uns aktuell etwas ruhiger geworden. Liegt vielleicht auch daran, dass  ich aktuell nicht viel Lust habe mich mit dem Blog zu beschäftigen.
Wie ich ja das letzte Mal berichtet habe, ist uns der Bauantrag zugegangen, den wir aber so nicht einreichen konnten. Leider ist dies auch nicht so dramatisch, da sich das Bauamt nun doch dazu entschieden hat vorerst doch keine Bauanträge anzunehmen. Es ist echt ein Witz!
Nachdem es ja hieß, dass es ab Anfang August geht und Anfang September die ersten Genehmigungen gibt, hat sich beim lieben Amt noch immer nicht getan. Als ich am Montag noch einmal angerufen habe, gab es wieder so eine typische Amtsantwort "Ach ich war gerade im Urlaub und ich weiß nicht und alles was ich sage ist eh falsch und ich vermute mal blablabla". Es ist langsam nur noch zum kotzen!

Gestern haben wir uns noch einmal mit unserem Bauleiter am Grundstück getroffen, um uns nochmal die Höhe anzuschauen und die Änderungen fertig zu machen. Zeit haben wir ja genug dazu.
Vor zwei Wochen haben wir auch unsere Fliesenbemusterung gehabt und haben uns für tolle anthrazitfarbene Bodenfliesen mit einem Bronzeschimmer entschieden und dazu cremefarbene Wandfliesen mit leichter Struktur. Die Wandfliesen werden dann auch jeweils bei Badewanne, Dusche und WC als Akzentstreifen an den Armaturen hochgezogen. Sieht bestimmt toll aus und das Limit sollten wir auch nur geringfügig überschritten haben.
Das zweite Sanitärangebot ist mittlerweile auch eingegangen. Wir werden zwar schauen ob wir noch ein paar Prozent raushandeln können, aber ansonsten werden wir es 1:1 übernehmen. Bei Hornung / Reisser waren wir echt absolut zufrieden!

Ansonsten haben uns meine Eltern bereits unser Weihnachtsgeschenk gemacht. :D Wir hatten uns ursprünglich in eine graphitgrau gebeizte Treppe verliebt, die wir bei einem anderen Blog gesehen hatten. Für uns uns stand nun fest, dass wir die Treppe auch wollen, da Buchefarben nicht wirklich unser Geschmack ist. Leider mussten wir bei der Bemusterung feststellen, dass nur Buche Standard ist und alle anderen Farbtöne 1.500 € mehr kosten. Zähneknirschend haben wir es dann dabei gelassen, da man einfach irgendwann mal die Reißleine ziehen muss. Als meine Eltern nun zum Geburtstag von meinem Mann da waren, haben sie nochmal gefragt wie wir uns nun bzgl der Treppe entschieden haben und dass wir nun halt die Buchefarbene nehmen müssen. Sie haben dann gesagt, dass sie uns die Treppe dann gern zu Weihnachten schenken würden, wenn wir die graphitgraue immernoch haben wollen. Natürlich wollten wir!!! :) Danke Mutti und Vati :-*

Seit dieser Woche sind wir auch offizielle Grundstückseigentümer und geschmeidige 513,50 € sind wieder an die Landesjustizkasse gewandert.

Heute haben wir noch unseren neuen Ikea in KL unsicher gemacht, um schonmal nach Möbeln zu schauen. Dabei hat mir mein Mann gestanden, dass er erst das zweite Mal in einem Ikea ist. Wie, wo gibt es denn sowas!?!? :) Wird sich auf jeden Fall ändern. ;)

Er ist endlich da, aber

Am Freitag ist er endlich mit der Post gekommen - unser Bauantrag. Unser Plan war dann ihn schnell zu unterschreiben, dass ich ihn am Montag morgen zum Bauamt bringen kann.

Leider Pustekuchen nachdem wir den Bauantrag dann gründlich durchgeschaut haben. Dass der Name von meinem Mann immer falsche geschrieben wird, ist sehr ärgerlich, aber wir haben uns leider schon daran gewöhnt.

In den Plänen ist angegeben, dass unsere Garage ein begrüntes Flachdach bekommt. Wie kommt sie denn auf diese Idee?!? Und die Höhe passt leider auch nicht. Bei der angegeben Höhe würden wir ca. 2m nach der Terrasse einen Andtieg von fast 1,50m haben. Was soll dass denn? Eigentlich war ausgemacht, dass die Gründung auf dem Strassenniveau aufbaut, so dass das Haus da 50cm höher kommt.

Ich konnte die ganze Nacht nicht schlafen, weil ich mich so geärgert habe.  

Mein Mann klärt jetzt am Montag alles und dann heißt es wieder warten. *grrr*

Die Spannung steigt ....

Fast fertig

Nach 10 Tagen waren wir heute wieder am Grundstück und wir konnten nun auch schon richtig unsere Grundstücksgrenzen erkennen. Jetzt haben wir endlich eine ganze genau Vorstellung wie groß unser Grundstück ist - es sollte reichen :).

Die Fußwege sind alle bereits gepflastert und die Straße ist am Anschluss zur Bestandsstrasse bereits asphaltiert.

Wir haben heute dann unseren ersten Spazierganh durch das komplette Baugebiet gemacht. :)

Gleichzeitig könnten wir auch auch schon einen aus der Nachbarstrasse, der in die Reihenhäuser zieht, und sie Tanten unserer Nachbarin kennenlernen. 

Rechts unser Grundstück

Unser Eckgrundstück

Nach wie vor keine guten Nachrichten

Wir hatten zusammen mit unserem Bauleiter und dem Trockenbauer einen Termin auf dem Grundstück. Leider wurde uns wieder mitgeteilt, dass es morgen keinen Bauantrag geben wird. ;( Das Bauamt stellt sich nach wie vor quer und wird nicht vor Fertigstellung der Erschließung genehmigen. Den Bauamt ist auch relativ egal, dass es da eine Absprache mit dem Bürgermeister gab. 

Was machen wir nun? Der Trockenbauer hat nun vorgeschlagen das Gründungspolster schonmal aufzubringen bevor das Grundstück aufgefüllt wird, da es Quatsch ist das dann wieder rsuszuholen, was wir natürlich bezahlen müssten. Er erstellt und jetzt ein Angebot für die ganzen Arbeiten inkl. der Schotterflächen und der Zisterne.

Leider löst das allerdings unser Problem ab Januar nicht, dass wir dann Tilgung für die KfW, die angefallenen Zinsen, Bereitstellungszinsen und Miete zahlen. Ich habe unserem Berater jetzt mal eine Anfrage geschickt ob die Möglichkeit besteht, die bereitstellungszinsfreie Zeit um drei Monate zu verlängern, damit uns die Last etwas genommen wird. Fragen kostet ja nix.

Drückt uns die Daumen das es klappt :(. 

So sieht es übrigens aktuell am Grundstück aus:

Bauantrag - hhhhhaaaaaalllllooooooooo?

Ja, wir warten immernoch auf den Bauantrag. Gestern folgte mal wieder der obligatorische Anruf wie denn der aktuelle Stand ist. Das letzte Mal hatte ja noch eine Unterlage gefehlt. Die wäre jetzt wohl da, ist aber nicht mehr rechtzeitig bei der Architektin angekommen. Natürlich ist diese jetzt im Urlaub. Es ist echt zum Mäuse melken. Wir haben am 10. Juli wieder Bemusterung wo wir Türen etc aussuchen. Sie versucht jetzt, dass bis dahin der Bauantrag vorliegt, da wir dann eh im Büro sind. Drückt uns bitte bitte die Daumen, dass es klappt. :(

Am Dienstag haben wir jetzt kurzfristig nochmal eine Sanitärbemusterung. Mit der ersten waren wir überhaupt nicht zufrieden. Viele Sachen konnten wir uns nur im Katalog anschauen und auch nach mehrmaligem Nachfragen bekamen wir keine Auskunft bzgl der Preis(Gruppen). Entsprechend sauer waren wir als das Angebot kam, 13000 € Hallo? Eigentlich hatten wir vor nun im Urlaub nach Gladbach zu Reuter zu fahren, haben uns jetzt aber doch dazu entschlossen das Angebot anzunehmen und hier vor Ort bei einem anderen Sanitärhandel nochmal zu schauen.

Hausanschlüsse

Wie ihr ja wisst musste unser Baugebiet noch erschlossen werden und in dem Zug hat wirklich jemand mitgedacht. Wir und auch andere Eigentümer sind nämlich angefragt wurden ob wir uns die Anschlüsse bereits aufs Grundstück bis zum (zukünftigen) HAR legen wollen. Haben wir natürlich gemacht. Was ich daran allerdings fast noch besser fand, war die unkomplizierte Beantragung der Anschlüsse. Wir haben einen Anruf der Stadtwerke erhalten, dass sie die Unterlagen bereits vorbereitet haben und wir diese nur noch unterschreiben mussten. Und so war es auch. Die benötigte Leistung war schon bestimmt, Wärmepumpe beantragt, wir mussten wirklich nur noch unterschreiben.

Dickes Lob an die SWK und die abita, da hat wirklich jemand mitgedacht!

Hauspreis

Wir haben unseren Bauwerksvertrag ja bereits Ende September 2014 unterschrieben. Und in diesem Vertrag steht natürlich, dass der Pauschalpreis für ein Jahr gebunden ist. Wie ihr sicherlich auch wisst, sind wir noch nicht einmal beim Bauantrag angekommen. Heißt für uns, was heißt das ab Oktober, wird unser Haus teuer?

Gestern habe ich nun die Geschäftsführerin von unserem T&C Partner Südwest Massivhaus angeschrieben und unser Problem geschildert. 

Heute hatte ich bereits eine Antwort in der sie schreibt, dass ihr die Probleme des Baugebietes bekannt sind und damit auch die Zeitverzögerungen und sie und ihr Partner nach wie vor zu Ihrem Wort stehen, das Haus wie Ende September in unserem Vertrag vereinbart, zubauen!

Daumen hoch dafür! Und wir haben Gottseidank eine Sorge weniger :)

Nebenschauplätze

Was tut sich bei unserem Hausbau? Nicht viel. Der Bauantrag konnte noch immer nicht gestellt werden. Uns wurde jetzt der Vorschlag unterbreitet die Bemusterung vorzuziehen, so dass es bei einem (irgendwann) Baubeginn nicht dadurch zu evtl. Verzögerungen kommt. Naja, steter Tropfen höhlt den Stein. Diese findet jetzt am 10. Juli statt und ist damit ein schöner Abschluss für unseren Urlaub.

Da wir aktuell nicht wirklich viel mit dem Haus beschäftigt sind, kann natürlich rundherum viel erledigt werden. Unserem Baustrom-Elektriker, ein sehr netter Mann aus unserem zukünftigen Wohnort, habe ich heute nochmal mitgeteilt, dass der Baubeginn sich weiter verschiebt. Er hält jetzt ab August stetig einen Baustromverteiler für uns bereit. Allen Bauherren kann ich hier nur empfehlen die Preise hier zu vergleichen. Teilweise hatten wir hier Angebote, die 100% über dem beauftragten Lagen! Wir haben uns hier auch bewusst für einen Elektriker aus dem Ort entschieden, um auch später jemanden an der Hand zu haben.

2. Baustelle: Neues Bett :) Ich wollte ja eigentlich keine Möbel kaufen, bevor wir diese schon direkt ins Haus bringen können. Allerdings gab es ja im Mai bei Ikea diesen 200 € Rabatt für die Boxspringbetten und das konnte ich mir nicht entgehen lassen. Und natürlich wird das Bett selbst abgeholt, denn Frau hat ja ein großes Auto und sieht nicht ein über 100 € für die Lieferung zu zahlen. Naja, lange Rede, das Bett hat natürlich nicht in das Auto gepasst, ich war am verzweifeln, da der Ikea natürlich auch nicht in unser Gebiet geliefert hat. Ein netter Mann hat meiner Freundin und mir zugeschaut und uns tatkräftig geholfen, dass Bett irgendwie im und am Auto festzubinden. Mein Mann denkt natürlich heute noch, dass alles ein Kinderspiel war. ;) Ups, ich hoffe, er liest das nicht, denn er weiss nicht, dass es doch nicht so einfach war.

3. Baustelle: Lang haben wir aufgrund der Kosten überlegt ob wir uns einen Kamin holen. Das Thema war eigentlich schon so gut wie erledigt, natürlich aufgrund der Kosten, denn 20.000 € für ein Messestück wollte ich nun wirklich nicht bezahlen. Durch einen anderen Baublog sind wir auf einen Kaminbauer aus Grünstadt aufmerksam geworden, bei dem wir uns direkt wohl gefühlt haben und werden den Kamin jetzt dort auch beauftragen. Klar ist es eine riesige Summe, gerade beim Hausbau, aber ob man das später noch macht und den Dreck zusätzlich im Haus haben möchte?

4. Baustelle: Wir haben uns endlich für einen Garagenanbieter entschieden. Am Ende war Zapf, ein lokaler Anbieter und Garagenpark im engeren Rennen. Letztendlich hat dann Garagenpark aber ein so gutes Angebot unterbreitet, zu dem wir nicht nein sagen konnten. Ich muss jetzt nur nochmal Kontakt zu T&C aufnehmen, wegen der genauen Fensterfarbe, denn es wäre ja blöd wenn das Garagentor (geplant RAL 7016) nicht zu den Fenstern passt.